Venise Patrimoine

"Une professionnelle très à l'écoute, disponible, compétente, d'excellents conseils et en plus de ça..... très sympathique! C'était une première pour nous et l'expérience expérience a été très concluante. Nous recommandons ce cabinet à toutes les familles qui souhaitent gérer leur patrimoine de manière stratégique et bénéficier de VRAIS conseils pour leur avenir et celui de leurs enfants. Nous comptons bien continuer l'aventure avec VENISE PATRIMOINE à moyen et long terme."

"DECONSEILLE TRES FORTEMENT (ex Valority) En décembre 2017, nous avons réalisé un investissement locatif dans le cadre de la loi Pinel sur un VEFA localisé à Montpellier et pour une date initiale d'achèvement à fin Q4 2018. Le bien a été livré il y a seulement 1 semaine, soit fin juillet 2020 (et n'est toujours pas loué). D'après la conseillère qui nous a conseillé cet investissement, il s'agissait de l'affaire du siècle: Il est superbe, on connait très bien le promoteur, nous avons déjà eu des programmes réalisés par lui, et à chaque fois ils sont superbes, il n'y a jamais eu aucun problème, non seulement il répond à TOUS les critères du bon investissement (pour continuer de dormir la nuit !) . Vous l'aurez compris, un ensemble d'argument COMMERCIAL qui amenait à croire qu'il s'agissait de l'investissement parfait. TOUS LES ELEMENTS INDIQUES ETAIENT FAUX: - Aucun problème => Inutile de réitérer les éléments déjà mentionnés ci-dessus. - Petite copro avec plus de la moitié en résidence principale => Pour être en relation avec les autres co-propriétaire (seul avantage du retard de livraison, nous avons pu fortement échanger entre nous), il s'avère que la majorité des investisseurs sont passés par Valority....et pour du PINEL - soit de la location. - Sur ce type de bien, vous ne vous y trompez pas => Aujourd'hui, notre seul regret concerne cet investissement. La seule vérité dans l’argumentaire était relative au fait qu’ils travaillent en concomitance avec les promoteurs immobiliers et que leurs seuls intérêts portent sur la vente : - Aucun suivi effectué par la commerciale ni défense des intérêts des investisseurs. Ils se positionnent directement du côté des promoteurs immobiliers. - Ont-ils mené des actions auprès du promoteur immobilier afin de demander des pénalités de retard ? Ont-ils cherché à informer leurs clients des différents aléas survenus sur la construction de l’immeuble (arrêts de chantier, modifications des plans de chantier initiaux, défaillance d’un des sous-traitants…) ? => Toutes ces questions sont malheureusement répondues par la négative. AUCUNES VERITABLES ACTIONS Concrètes MENEES AFIN DE DEFENDRE LES INTERETS DE SES INVESTISSEURS Alors si vous aussi cherchez à réaliser des investissements et faire fructifier votre patrimoine sachez qu'il s’agit principalement d’une opération à PERTE. Note complémentaire: Bien que nous ayons réussi à obtenir une indemnité, celle-ci a été directement négociée par nos soins."

"Très à l'écoute de ses clients, très réactive et surtout qui connait très bien son métier. Justine a très bien su cerner nos attentes et nos besoins. Nous avons investi sur Toulouse, elle est un véritable pilier qui nous accompagne sur toutes les étapes et même après. Elle a su me rassurer et nous la conseillons à tous nos amis qui souhaitent invertir, plusieurs travaillent déjà avec elle. Merci encore Justine pour votre professionnalisme. Au plaisir de vous revoir David et Virginie"

"Justine Fessan est une personne à l'écoute de nos souhaits d'investissement. Etant des personnes exigeantes, nous avons besoin de conseils de qualité. Elle sait nous conseiller les produits d'investissements qui correspondent parfaitement à notre situation financière pour l'optimiser, tout en respectant nos critères et nos envies."

"J'ai été ravi de travailler avec Venise Patrimoine; Justine est très réactive, à l'écoute, et fournit un service qualité. je me suis senti soutenu tout du long de l'opération, elle a répondu à toutes mes questions. Je n'envisage plus de travailler qu'avec elle à l'avenir. Julien"

"Grande professionnelle. A l’écoute de ses clients . Est venu jusqu’à Lille pour la livraison de notre bien avec nous . Tout s’est très bien passé . Le bien est magnifique . Je recommande fortement ce cabinet Merci infiniment au cabinet Venise patrimoine"

"Professionnelle de qualité, d'une grand sérieux, qui nous a proposé des solutions adaptées à notre demande. Elle a su répondre à toutes nos questions et s'est montrée d'une grande disponibilité. Je recommande!!"

"Très à l'écoute, Justine a cherché avant tout à déterminer la meilleure solution en fonction de ma situation et me l'a présentée avec beaucoup de pédagogie. Je la recommande, c'est une grande professionnelle, qui a sécurisé toute la démarche."

"Merci, Excellent accompagnement pour un projet Pinel. Une belle écoute et encadrement professionnel tout au long du projet. Je recommande , merci beaucoup pour votre professionnalisme et la réalisation de bout en bout de ce beau projet de la recherche à l'acquisition, une belle expérience ."

"Très à l'écoute, très pro et réactive. Je ne peux que conseiller de vous en remettre en toute confiance à Justine Fessan !"

"Madame Fessan est à l'écoute de ses clients. Elle répond aux besoins et apporte les bonnes réponses. Nous sommes ravis et la recommandons."

"Ecoute bienveillance et disponibilite Nous Sommes ravis de Notre investissement"

"Justine est juste au top, et pourtant je suis hyper exigeante ! A la fois à l'écoute des besoins et efficace, elle sait proposer le produit idéal pour un investissement optimisé. C'est une super conseillère en patrimoine, confiance totale !"

"Justine FESSAN est une personne de confiance qui travaille exclusivement dans l'intérêt de ses clients. Nous sommes très heureux d'avoir eu recours à ses conseils. Ses compétences aiguisées , son écoute et sa bienveillance, nous ont permis de réaliser le projet de notre vie sereinement."

"Justine est à l'écoute, réactive, et a une vision stratégique lui permettant de nous accompagner au mieux"

"L'intelligence, la compétence et l'élégance sont parfaits pour décrire Justine Fessan dirigeante de Venise Patrimoine ! Merci pour vos conseils éclairés sur l'équilibre entre la pierre, le portefeuille d'actions et autres placements. Merci également pour les économies d'impôts et les solutions adaptées à ma transmission de patrimoine. Du sur mesure."

"Justine est une personne qui connait très bien ses clients. Elle est très professionnelle. Nous ne travaillons plus qu'avec elle pour nos placements et investissements ."

"J'ai eu le plaisir de collaborer avec Justine Fessan de Venise Patrimoine pour la gestion de mon patrimoine, et je tiens à partager mon entière satisfaction. Sa compétence et son professionnalisme ont grandement contribué à optimiser mes investissements. Ce qui m'a particulièrement impressionné, c'est l'approche personnalisée de Justine. Elle a pris le temps de comprendre mes objectifs et a élaboré une stratégie sur mesure qui a dépassé mes attentes. Ses conseils judicieux et sa connaissance approfondie du domaine ont été des atouts précieux."

"Excellent cabinet. L'humain est la priorité, le patrimoine est l'adaptabilité de son épanouissement."

"Je ne peux dire qu'une chose : je suis ravi ! Justine m'a été recommandée par un ami qu'elle a accompagné. Et tout comme lui, je suis on ne peut plus content. Que ce soit l'aide apportée, le professionnalisme de Justine qui connait son travail sur le bout des doigts et le contact humain qu'on a pu avoir ensemble. C'est mon 1er projet comme celui là et le prochain, soyez en sur, ce sera avec Justine !"

"J'ai eu l'occasion de collaborer avec Venise Patrimoine via mon propre conseiller financier qui ne faisait pas certains produits, mais collaborait avec eux. Justine FESSAN m'a permis d'investir dans des FCPI CORUM, placement tout a faite adapté à mon besoin et avec un haut rendement. Ca a été très efficace et contact très agréable. Je recommande."

"Nous sommes très contents de notre expérience avec Justine Fessan. Elle est très à l'écoute de ses clients, on se sent bien accompagné et elle suit bien ses dossiers. C 'est quelqu’un de très compétent et très agréable."

"Quel professionnalisme ! Justine est de très bon conseil très accueillante et surtout rassurante Merci 😊"

"Ma collaboration avec Justine Fessan de Venise Patrimoine a été extrêmement satisfaisante. Son écoute attentive, son professionnalisme et sa compétence ont été remarquables. Elle a su comprendre mes besoins spécifiques et élaborer une stratégie sur mesure qui a dépassé mes attentes. Son approche personnalisée m'a particulièrement impressionné. De plus, le contact humain chaleureux et le suivi rigoureux des dossiers ont renforcé ma confiance en elle. Je recommande vivement ses services, et je suis convaincu que mes futurs projets se feront également avec Justine."